楊樂渝：全經(jīng)聯(lián)，為特色小鎮(zhèn)發(fā)展注入產(chǎn)業(yè)lP

　本文為全經(jīng)聯(lián)執(zhí)行主席楊樂渝先生于12月3日在北京舉辦的首屆全經(jīng)聯(lián)特色小鎮(zhèn)研討會(huì)上的講話。

尊敬的各位來賓、各位學(xué)員：

　　大家上午好。

　　今天，我們相聚北京，召開全經(jīng)聯(lián)首屆特色小鎮(zhèn)研討會(huì)，研討特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，共同搭建一個(gè)特色小鎮(zhèn)分享經(jīng)驗(yàn)、聯(lián)合發(fā)展的平臺(tái)，對(duì)于推動(dòng)特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)新與發(fā)展，將很有意義。我代表主辦方全經(jīng)聯(lián)、聯(lián)合主辦方全經(jīng)聯(lián)城鎮(zhèn)化發(fā)展委員會(huì)，對(duì)各位來賓、各位學(xué)員的到來表示熱烈歡迎，對(duì)全經(jīng)聯(lián)各專業(yè)委員會(huì)、綠維文旅集團(tuán)對(duì)本屆研討會(huì)的支持表示衷心的感謝。

　　特色小鎮(zhèn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展到特定階段的必然產(chǎn)物，也是國(guó)家城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的戰(zhàn)略需要；特色小鎮(zhèn)是城鄉(xiāng)鏈接的新節(jié)點(diǎn)，是產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新載體，是產(chǎn)鎮(zhèn)融合的新生態(tài)，是改革與創(chuàng)新的新基地。特色小鎮(zhèn)核心重在“特”，重在“特”有的內(nèi)涵和內(nèi)容，重在“特”有的產(chǎn)業(yè)和服務(wù)，重在“特”有的文化和氣質(zhì)，重在“特”有的歷史和基因。把握住了這些“特點(diǎn)”，就把握住了特色小鎮(zhèn)的“芯片”和“靈魂”，也就把握住了特色小鎮(zhèn)成長(zhǎng)和發(fā)展的方向和邏輯。

　　做好特色小鎮(zhèn)定位、開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，需要加強(qiáng)對(duì)政策和趨勢(shì)的深度研究，需要實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的分享與交流，更需要各種力量、各類專業(yè)資源的聚合與鏈接，特別是需要各類產(chǎn)業(yè)IP、內(nèi)容IP的導(dǎo)入與融合，孵化與創(chuàng)新。按照這樣的考慮，本次研討會(huì)安排了政策解析、特色小鎮(zhèn)實(shí)戰(zhàn)案例分享、產(chǎn)業(yè)IP對(duì)接三個(gè)模塊，選取了國(guó)內(nèi)有代表性的特色小鎮(zhèn)實(shí)操案例，安排了這些實(shí)操案例的創(chuàng)始人或操盤手來深度解析這些案例，圍繞特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的思路與模式深度研討，對(duì)接特色小鎮(zhèn)定位、開發(fā)和運(yùn)營(yíng)所需要的各類產(chǎn)業(yè)IP、內(nèi)容IP，希望大家以開放、包容、鏈接、聯(lián)合的心態(tài)參與到學(xué)習(xí)和研討中來，在思想上、經(jīng)驗(yàn)上和資源上都有實(shí)際收獲。

　　各位來賓，全經(jīng)聯(lián)是由房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)家組成的創(chuàng)新聯(lián)盟、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，是以推動(dòng)房地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、推動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展為使命的組織，近三千名企業(yè)家會(huì)員和近五千家會(huì)員企業(yè)構(gòu)成了推動(dòng)房地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的中堅(jiān)力量。全經(jīng)聯(lián)建有十八個(gè)專業(yè)委員會(huì)，覆蓋了城鎮(zhèn)化發(fā)展、城市更新、可續(xù)建筑、商業(yè)地產(chǎn)、文化旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老住區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、金融投資、物業(yè)管理、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、兒童產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域與賽道，形成以房地產(chǎn)為依托和平臺(tái)的、以豐富的專業(yè)資源、內(nèi)容資源為特征的產(chǎn)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)；全經(jīng)聯(lián)城鎮(zhèn)化發(fā)展委員會(huì)整合了大量正在從事特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)家會(huì)員，匯聚了如幸福公社、烏鎮(zhèn)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)等幾十個(gè)會(huì)員正在實(shí)操的優(yōu)秀特色小鎮(zhèn)，并正在組織開展了研討各類特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式的研究，是最早關(guān)注特色小鎮(zhèn)、最早整合特色小鎮(zhèn)發(fā)展所需資源的平臺(tái)。全經(jīng)聯(lián)商學(xué)院是本次特色小鎮(zhèn)研討會(huì)的承辦單位，全經(jīng)聯(lián)商學(xué)院依托于數(shù)百名專委會(huì)委員作為創(chuàng)新講師，在全國(guó)各地建立了十幾個(gè)分院，建立了線上線下的會(huì)員創(chuàng)新案例分享系統(tǒng)，累積上千個(gè)各類房地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新案例和上百個(gè)各領(lǐng)域創(chuàng)新基地，每年召開文旅、養(yǎng)老、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等幾十場(chǎng)專業(yè)創(chuàng)新研討和資源對(duì)接會(huì)議，組織包括特色小鎮(zhèn)在內(nèi)的各類游學(xué)活動(dòng)，全經(jīng)聯(lián)商學(xué)院已成為房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新智庫(kù)和資源平臺(tái)；依托于全經(jīng)聯(lián)專業(yè)委員會(huì)發(fā)起的全經(jīng)聯(lián)創(chuàng)新基金和文旅、養(yǎng)老、兒童產(chǎn)業(yè)基金以及由一百五十家金融投資機(jī)構(gòu)組成的全經(jīng)聯(lián)金融投資聯(lián)合體，形成了全經(jīng)聯(lián)資本平臺(tái)，也形成了全經(jīng)聯(lián)特有的、各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的資源整合系統(tǒng)和資源導(dǎo)入系統(tǒng)，全經(jīng)聯(lián)也正在籌劃整合特色小鎮(zhèn)平臺(tái)側(cè)和產(chǎn)業(yè)側(cè)的資源，籌劃發(fā)起特色小鎮(zhèn)建設(shè)的引導(dǎo)基金。“平臺(tái)＋智庫(kù)＋資本”，既構(gòu)成了全經(jīng)聯(lián)組織的生態(tài)結(jié)構(gòu)，更成為孵化產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)勁系統(tǒng)。近年來，全經(jīng)聯(lián)以“平臺(tái)＋智庫(kù)＋資本”的生態(tài)系統(tǒng)與孵化模式，投資與孵化了數(shù)百個(gè)與房地產(chǎn)高度相關(guān)的產(chǎn)業(yè)IP，主要包括與房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)垂直鏈的產(chǎn)業(yè)IP及與房地產(chǎn)平臺(tái)高度相關(guān)的消費(fèi)升級(jí)的產(chǎn)業(yè)IP，推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)IP、內(nèi)容IP的迅速成長(zhǎng)。

　　特色小鎮(zhèn)是系統(tǒng)的、全壽命周期工程，需要聚合各方力量，發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，相互鏈接、相互支持、協(xié)同發(fā)展。全經(jīng)聯(lián)高度關(guān)注特色小鎮(zhèn)的發(fā)展，依據(jù)于自身的使命和產(chǎn)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，將自身定位成為特色小鎮(zhèn)的資源配置平臺(tái)、內(nèi)容供應(yīng)平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)IP的聚集與孵化平臺(tái)和創(chuàng)新推動(dòng)平臺(tái)。全經(jīng)聯(lián)愿意發(fā)揮“平臺(tái)＋智庫(kù)＋資本”的優(yōu)勢(shì)，為特色小鎮(zhèn)發(fā)展貢獻(xiàn)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、整合專業(yè)資源、注入產(chǎn)業(yè)與內(nèi)容，與各位同仁攜手合作，推動(dòng)特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)新發(fā)展與開發(fā)運(yùn)營(yíng)水平的提高。我也歡迎從事特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的同仁申請(qǐng)加入全經(jīng)聯(lián)，參加全經(jīng)聯(lián)城鎮(zhèn)化發(fā)展委員會(huì)與各相關(guān)專業(yè)委員會(huì)，在全經(jīng)聯(lián)大平臺(tái)、大生態(tài)中相互加持、彼此成就，也歡迎各位正在從事特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的同仁們將你們操盤的小鎮(zhèn)申請(qǐng)成為全經(jīng)聯(lián)創(chuàng)新基地，對(duì)接全經(jīng)聯(lián)豐富的產(chǎn)業(yè)IP和內(nèi)容資源IP，推動(dòng)特色小鎮(zhèn)更有產(chǎn)業(yè)、更有內(nèi)容、更有特色。

　　最后，預(yù)祝本次研討會(huì)圓滿成功，謝謝大家。