楊樂渝：全經聯幸福社區解決方案

（全經聯執行主席楊樂渝先生）

尊敬的解宇廳長、全河院長，各位領導、各位朋友：大家上午好！

非常高興來到沈陽，參加遼寧城市更新博覽會；也非常高興與遼寧省住建廳共同舉辦數字社區遼寧論壇，共同探討老舊社區市場化解決方案。這是全經聯組織上百家企業第一次以產業聯合體的方式參加遼寧城博會，第一次以產業聯合體的方式參與城市更新和老舊社區改造，第一次推出老舊社區改造的系統解決方案，借此機會，我謹代表全經聯，對遼寧省住建廳、對全國市長研修學院等部門對全經聯的信任與支持表示衷心地感謝。

今天論壇的主題是老舊小區市場化改造解決方案。我們發起這個論壇的初衷，就是希望整合政產學研各方資源，協同聚合各方力量，為老舊小區的改造和發展尋找系統解決方案。

我認為，老舊小區的根本問題，就是人民對美好生活需要和不充分不平衡供給之間的矛盾。要破解老舊小區的問題，就是要從解決這個矛盾出發。   

在傳統的發展模式下，投資、開發和運營分離，服務和運營后置，資源配置和管理的分割等，是這個矛盾持續激化的根源。要解決這個矛盾，就需要回到小區的本質，重新認知小區。

我認為，小區是人民美好生活的載體，是社會治理的單位，是城市高質量發展的起點，是全壽命周期的有機生命體。老舊小區發展的目標，就是要成為以人為核心的幸福社區，不斷滿足人民對美好生活的需要，持續提升群眾的安全感、獲得感和幸福感。而要實現這個目標，關鍵和核心在于運營。要走運營前置的新路，要以運營來定規劃、定開發、定投資；真正以運營為導向，聚合各方力量共同參與，特別是居民的參與，把小區建設成為一個資源共享、要素融合、相互賦能、持續成長的共生社區，建設成為一個以人為本、內容豐富、情感溫暖、服務便捷的幸福社區。

（全經聯副主席安松青先生、執行主席楊樂渝先生、遼寧省葫蘆島市龍港區區長袁伶女士、城市更新委員會主任秦健聰先生合照）

全經聯對幸福社區的解決方案是：以新發展理念為指導，以“全產業、新經濟、聯發展”為路徑，以人為核心，以運營為導向，以數字經濟為引擎、幸福產業為抓手，以新經濟的方式系統化集成幸福產業的內容，以數字化的方式優化內容融合、價值創造與效率提升，以平臺的方式協同落地、一體運營。具體而言，就是全經聯的128模式—一套解決方案，兩個輪子—以數字醫療、數字物業驅動，八架馬車—數字黨建、數字商業、數字文化、數字教育等并進的系統模式。

全經聯是由近三千名創新企業家和六千家創新企業組成的共生系統和幸福產業聯盟，全經聯的使命是“全產業、新經濟、聯發展”，就是發展幸福產業、走新經濟的道路、推動高質量的發展。經過十二年的的發展，全經聯建立了“平臺+智庫+資本+產業IP+加速器”的系統結構和創新動能，培育了國內領先的幸福產業生態，全經聯的目標就是要以新的結構、新的生態、新的動能，推動城鎮的高質量發展。城市更新和老舊小區改造，正是全經聯推動城鎮高質量發展的主戰場，我們整合了全經聯十七個產業賽道上百個與社區相關的產業IP，成立了數字社區運營聯合體，推出了128解決方案，以“全產業、新經濟”的方式積極參與遼寧城市更新和老舊小區改造項目。目前，全經聯數字社區運營聯合體在遼寧住建廳的指導下，正在鞍山、葫蘆島等地進行落地試點工作，為社區創造新價值。我們也歡迎在座的朋友，加入數字社區運營聯合體，相互鏈接、相互協同，共同為幸福家園創造新價值。

老舊社區的改造是系統工程，環節多、難度大、周期長，更是一項意義重大的使命工程，需要各方的協同努力，更需要創新的思路、方法和機制。全經聯將在遼寧省住建廳的指導下，積極做好落地試點工作，邊試點、邊總結，出成果、出經驗、出方法，為老舊社區改造升級，拓新路、開新局，不斷向幸福社區的目標邁進。

最后，祝本次論壇圓滿成功，祝各位來賓身體健康、萬事如意。

（本文來自全經聯執行主席楊樂渝先生在數字社區遼寧論壇上的致辭）