陳宏|養老產業創新IP集群如何推動特色小鎮落地和生態化發展 ...

　養老，是每年全國“兩會”熱議的高頻詞匯，隨著我國老齡化人口規模的快速膨脹，養老產業成為社會發展的熱點產業。6月17日，在“首屆全經聯特色小鎮產業運營大會”上，全經聯養老住區委員會主任、友松（北京）國際老年產業投資管理有限公司總裁陳宏先生做了《養老產業創新IP集群如何推動特色小鎮落地和生態化發展》的主題演講。

△陳宏 全經聯養老住區委員會主任友松（北京）國際老年產業投資管理有限公司總裁

　　陳宏先生，依托于全經聯養老住區委員會，為上海親和家園、沈陽藍卡醫療、海口恭和苑、燕郊燕達養老公寓、大愛城愛晚養老院、湖南康乃馨養老公寓，以及多家國企、央企養老機構，承載資訊、服務、推廣等活動的開展。其擁有25年的高管經驗，曾任馬來西亞金獅集團中國百盛副總經理、中實集團常務副總裁、北京鵬潤地產控股有限公司常務副總裁、中交投資集團地產投資部總經理，在地產開發、零售百貨、金融投資等領域具有豐富的管理經驗。

以下為主講內容：

　　各位代表下午好！在演講之前有三件事：

　　第一，現在的會場我剛才在后面數了一下，485人的會場截止目前還有426位，能坐到這一點，我已經非常欣慰、非常感謝，因為全經聯的會議，具有這樣的凝聚力，具有這樣的產業聚集力，我很欣慰，我們的會議能比別人開得更好，這是我談的第一點。

　　第二，這周末是父親節，在座的男士們，為你們自己都是優秀的父親，先鼓鼓掌！

　　第三，我要借著剛才華誼啟明東方馬總的一句話，從早晨的會議到現在，讓我看到外面做產業營銷的最好的就是啟明東方。我先不說盈利怎么樣，他每一場全經聯會議，從我2010年看到今天，他每一場會議都是這樣的營銷，所以我們做特色小鎮，我就在想特色小鎮里面最主要的是產業，你看啟明東方每次營銷都下功夫。一個企業如果沒有這樣的基本意識，企業發展就會落后。在座的座位上，你們桌子上都有啟明東方的文件，為什么？這個時代要求我們做什么事都必須像習大大所講的---- 一定要務實。今天我很期許在座的企業家，桌面上都有一張表，你需要什么樣的資源，我希望大家都在這個表上填上。你一定要明確告訴全經聯，我加入全經聯就是想對接什么資源，我企業有什么困難，如果全經聯解決不了，我明天就退出這個組織。我認為在這里面，大家一定要有這樣的基本意識，這個時代要求我們對機遇更加的務實、更加的敏感。

　　所以，我談到第四個問題，全經聯的會議從我2010年參加到現在，一年比一年翻倍，這里有一個基本的數字，不知道全經聯自己有沒有總結過。我們從2011年到2016年，每一年會議總數量的增長，2011年比2010年增長了27%，2012年比2011年增長了24.6%，2013年比2012年增長了31.7%，2015年比2014年增長了40%，2016年比2015年增長了52%。大家知道這個數據意味著什么？意味著我們今天談特色小鎮，為什么不抓住全經聯這樣一個產業經濟？誰能夠承載全經聯的年度會議，全部在你這個城市、你這個區域舉辦，就是會議特色小鎮的最好方式，這個資源為什么我們沒人報名來搶？我認為今天談特色小鎮，我很期許，大家有這樣的意識，我希望下來你們能向全經聯楊主席、向秘書長姜煒去申請，我這個城市能不能把全經聯全年度40個會議都放在我這，是不是給城市帶來產業經濟？我們到處看別人，你們的資源這么好，全經聯就在這，全經聯的產業就在這，你把會議經濟拉過去，我相信他的旅游經濟同樣會增長，相關的經濟同樣會增長。所以，有時候我們看一個平臺，不要總盯著某一個領域，要看它的總體。楊主席創建的平臺走到今天，給在座所有企業家帶來的是經濟的分享，所以我希望在這里跟大家探討一下，我們做特色旅游，我們平臺上有這么多的專家和代表，講了無數的案例，作為養老的專委會，在助推全經聯特色小鎮的發展方面，我們到底能做點什么？我想先從幾個維度解讀一下。

　　特色小鎮的定位，我們從目前大家經過上半場可以看出，特色小鎮有三個基本條件：必須圍繞著城市基礎、必須具有特色、必須有主導產業。它的產業一定是具有高端化，超越原有的產業；必須有一個載體的升級，這個過程沒有，我們認為這特色小鎮一定就會有問題。

　　特色小鎮的特色，應該圍繞著兩個維度，第一強調的是特色小鎮的整體功能、環境及整個市場。第二強調的整個小鎮的人文文化，這兩個是特色小鎮在特色方面應該具有的。

　　特色小鎮的功能，我們按照目前整個根據國務院的最新指示精神，必須是產、城、人、文、四位一體，必須是生產、生活、生態三者的融合，這兩個方面決定了特色小鎮的發展方向。

　　特色小鎮的目標，必須解決：你的產業是不是具有特色，你的文化是不是具有韻味，你的生態是不是充滿活力和魅力。

　　在產業功能上，我們很希望全經聯養老委能夠助力這樣的特色小鎮里，能夠深深地指引包括產業功能、旅游功能、養老、醫療、文化社區功能；我們希望在優美環境下能夠構筑它的生態圈。

　　特色小鎮和旅游小鎮的區別，我們可以解讀到主要圍繞六個維度，這六個維度構成了常態旅游和今天所談的特色小鎮到底有什么不同。在特色小鎮打造上，我們要特別注意這兩個之間的轉化和相互之間的區別。

　　我們建特色小鎮從政府、企業、行業方面到底要達到什么樣的目的？第一要有利于破解當前的下行經濟階段的轉換現實難題；第二一定要在供給側結構性改革的一項探索；第三一定是推動轉型經濟升級的重大戰略選擇和重要抓手；第四一定是內在的發展動力充分釋放，外在的高端要素資源形成我們的強大吸附力；第五一定要在生態方面更加圍繞市場化的規律。

　　特色小鎮的關鍵主要是四個方面：一是不是具有共同發展的高端產業；二是不是具有空間載體能力，與大中城市形成協作互補的產業鏈關系；三是產業小鎮是不是具有產業功能的聚集；四是占領產業鏈的高端環節。這四個方面將對特色小鎮在打造方面必須給予關注。

　　我們參照國際上五個不同的國家打造的特色小鎮，劍橋、帕洛凹凸這樣的特殊小鎮，會給我們什么樣的啟迪？他們無疑都是以產業為主。

　　在特色小鎮的路徑上，我們一定要注意有三個方面：一是特色小鎮一定是產業、生活、生態一體化；二要重點小鎮里面富有的產業發展職能要突出；三要在生活配套方面給予支撐，建立完善的生活配套。

　　對于特色小鎮，我希望能夠在以下幾方面對養老產生的不同影響。第一是門檻，第二是資源，第三是低水平競爭的基本條件，第四改革平臺與創新路徑。

　　我們作為特色小鎮的條件，養老要植入，圍繞七個維度，這七個方面作為養老產業一定要考慮先決的條件。養老的IP進入特色小鎮的優勢，圍繞著這樣幾個方面，我特別強調三個：第一要圍繞長遠收益和綜合收益；第二要對特色小鎮包括基金等政府貼息方面充分考慮；第三要在低碳、綠色、智慧方面充分考慮。

　　特色小鎮要注意產業、文化、旅游三位一體，和生產、生活、生態的三生融合，以及項目、資金、人才三方落地，醫療、教育、農業三聯驅動。

　　對于特色小鎮的創新，我希望圍繞著產業定位、功能疊加、建設形態、創新形態這四個維度進行充分討論。其次，在小鎮的創新方面，一定要先行突破，先行實施，特別是政府平臺方面，我們要注意一定要空間式大聚集，小平臺大產業，小載體大創新。

　　在特色小鎮的創新方面，一定要注意按照李克強總理的講話精神，以創新、協調、綠色、開發、共享的基本精神理念去推動。

　　再有，我們特色小鎮在整個提升力方面，圍繞著產業、城市、人才、文化這四個維度進行提升。

　　對于今天的演講，由于時間的原因，我后面不再做陳述，在這里我想對大會所有經營特色小鎮和準備進入特色小鎮的企業，表明兩個態度：第一，如果你真心實意地要跟政府和協同政府一起打造養老產業的特色小鎮，我會第一個帶領我們所有的一百多名企業和上下游六百多名養老企業和政府、行業進行溝通，我會全方位去落地。第二，我們目前有“三個百萬”客戶群體，我們跟中國婦聯合作，“百萬婦女游海南”，我們跟中國知情聯盟，“百萬知情游江南”，我們跟中國老年體協合作，“百萬健康老人游江南”。所有的特色小鎮，你最需要的是客流，我現在可以實現三百萬客流，2017年把這樣的客人給你輸送過去，增強你的旅居消費收入。

　　謝謝！