走進筑石，攜手“深耕深愛一座城”

2020年9月4日，應吉林筑石集團董事長吳悅春女士之邀我前往松花江之畔有著霧凇奇觀的吉林，參觀考察筑石項目并與團隊深入交流，大家對養老業務如何在吉林發展展開了深入地討論，一致認為，做為開發商布局康養產業，向運營商轉型，是未來的發展之路。

圖｜易享生活創始人兼CEO吳曉蓉女士與吉林筑石集團董事長吳悅春女士在筑石松花江智慧新城合影留念

吉林省筑石投資控股集團(簡稱“筑石集團”)成立于2006年，企業以促進城市發展和居民消費升級為目標，是集綜合地產開發、社區綜合服務、創新創業服務、醫養健康服務、互聯科技的集團型企業。

1.筑石·好生活服務

走進筑石深耕的一個個項目，都有一個顯著的特點，他們開辟了一條尊貴的業主回家之路。每個項目都有一個大堂，像酒店的大堂一樣，這里是業主回家的必經之路，給人一種賓至如歸的感覺。同時，這里還設置了必要的便民服務和娛樂設施。看著來來往往的業主，我深深感受到，美好生活就洋溢在他們的臉上。

圖｜業主回家必經之路—大堂

圖｜易享生活創始人兼CEO吳曉蓉在筑康公司運營經理于崗的陪同下參觀考察社區

走進松花江智慧新城，這里的美景、這里的祥和、這里的時尚，讓我不由得參與其中。孩子們和家長在一位漂亮的小姐姐指導下做烘培，香噴噴的蛋糕融化了每一位孩子、老人和媽媽的心，真可謂是“社區一家，老幼同樂”。環顧四周，這里不僅有咖啡廳，還有很多年輕人和周圍居民在這里創業辦公的場所。文化創意園拍攝的3D智慧地圖宣傳片看后令人震撼，霧凇奇觀等旅游景點就呈現在我們身邊。筑石集團孵化投資的適老智能產品可以解決老人報警、身體指標時時監測等剛需問題，在這里，我久違了一群認真研究老人的年輕人。

圖｜松花江智慧新城雙創基地的公司

圖｜烘焙現場

“咱們兩年前設計的樣板間在哪？賣的怎么樣？快帶我去看看。”

周圍的雙創基地感染著我，我迫不及待地和一直陪同我參觀的于總說。于總好像早就猜到了我的心思，不慌不忙地指著前方，“吳總，前面就是，咱們易享生活幫助筑石設計的松花江智慧新城樣板間加入精細化住宅的設計特點后，賣的特別好！”

“那太好了！我記得當時我們李總和設計師王蓉為了這個項目深入研究每一個細節，特意設計了具有適老化特點的老人房，特別是把原來老人房和洗手間的位置調近了，里面增添了符合老人人體工學的設施，還把原來一進門拐過來就對著洗手間的門，換成了現在的端景墻。對了，當時我們的理念是，先確定里面住戶的需求，第一步確定定制家具和老人、孩子的生活設施，再調整戶型和每個房間的布局，這樣既能有效滿足業主的功能使用要求，又能為咱們開發企業減少精裝的成本，可謂是一體化設計。不知道這樣的想法對咱們的銷售有沒有起到促進作用？”

“當然有用啦！您看，我們遇到三代同堂的家庭，就會重點介紹老人和孩子的房間，這些適老的精細化設計要點，我們都把他們標識出來，掛在了墻上?？蛻魰杏X很貼心，也幫我們促進了房價的提升！”

“那就好，咱們在宣傳推廣上還有沒有不順的地方？”

“就是遇到改善性住房需求，家里沒有老人的，我們的銷售人員提適老要點時他們沒太大興趣?！?/span>

“那肯定是這樣。我們還需要定位精準人群。要分清是老人與子女同住的，還是兩個老人或一位獨居老人居住，或是家里有需要照顧的介護老人。這幾類老人要為他們提供不同的設計和軟裝方案。

原設計方案

調整后的設計方案

松花江智慧新城樣板間

在易享生活有“一人空間”、“二人世界”、“三代同堂”、“尊貴優享”不同的產品線。在樣板間不容易體現的產品線，咱們可以布置在接下來正在打造的社區健康養老驛站里呀！”

“那當然好了，吳總，咱們去驛站的現場看看吧。上周咱們易享生活團隊設計好后，馬上就要開工了！”于總興奮地說。

2.筑石·深耕深愛一座城

我們來到這個300多平米的健康養老驛站現場，針對設計圖紙一一勘察了房間的每一個細節，針對現場情況，將這個驛站定位為社區居家養老服務的指揮調度中心。這里有社區客廳、理發等便民服務、餐飲服務、健康檢測康復、居家護理服務、適老化改造服務、禪修室等。這里圍繞著筑石“健康管理”核心主題，建立社區醫療+家庭康復+社區居家養老三級康養體系。以康復師、護士和社工團隊（醫務社工、社工助理、志愿者）為核心的社區健康養老管理驛站，實現過渡病房、社區康復、老年日間照料三大功能。

圖｜即將建設的社區養老與健康管理驛站外景

引入社會融入系統和專業的社會工作者，實現醫院-社區-家庭的無縫銜接，使患病后的綠色通道和出院安置問題得到了有效緩解，重建生活重心，融入及回歸社會。

為社區內高齡自理、半自理長者提供膳食供應、個人照料、保健康復、精神文化、休閑娛樂、教育咨詢等日間照料養老服務。

為周邊居家長者的助醫、助餐、助浴、助潔、助行、助急等居家養老服務。

在接下來團隊交流中明確，筑石將以此社區健康養老管理驛站為中心，將居家養老服務延申到在城中區等樓盤物業，先在物業公共空間內打造適老化體驗間，讓周圍的百姓體會到安全、健康、舒適的適老環境對居家養老的必要性，然后再把養老服務送上門。同時，在松花江智慧新城周邊會繼續打造養老機構和公寓等業態，從而形成社區、居家、機構客戶共享、服務共享的三合一養老模式。讓我們用“深耕深愛一座城”的情懷和執著，讓吉林的老人家庭享受尊貴優享的幸福生活。

3.易享生活與筑石集團聯合打造健康服務集成商

筑石集團恪守品質至上精神，圍繞著居民生活需求，從建筑美學、產品質量、戶型設計到社區配套，逐一精工細研；秉承產城融合理念，建設3.5萬平筑石國家級健康產業雙創基地，規劃12平方公里小白山醫養小鎮，整合醫療、養老、文化、體育、旅游等醫養健康產業集聚發展，搭建城市創業孵化平臺和區域醫養健康服務平臺；創新物業服務模式，自主研發智慧物業協同管理平臺、We鄰智慧社區移動端App、一鍵式門禁和藍牙梯控等，為業主搭建線上線下一體化社區便民服務、養老服務、教育服務、政務服務等一站式服務平臺。圍繞居民生活需求，從人居環境規劃、生活空間的打造，到健康生活理念的引領，搭建平臺、整合資源，重新定義城市美好健康生活。

北京易享生活健康科技有限公司，定位為社區養老與健康服務運營商。

易享生活成立四年以來專注老年友好社區及老年宜居環境的設計、建設、運營、承接多項國家部委和地方政府適老化改造相關研究課題、專業培訓和保障實施工作；幫助房地產、養老、裝飾、物業等行業合作伙伴內容賦能，轉型升級；進入上萬戶家庭，為超過三千戶老人和家庭進行環境適老化改造和居家養老服務。通過大量實踐，易享生活通過建立社區完整的適老服務體系、環境適老化設計施工和管理標準、老年產品供應鏈、適老人才培養體系，形成“養老產業策劃+團隊輔導+適老設計+老年用品”系列產品服務線。

易享生活聯合行業打造康養產業共同體，為城鎮政府推動養老產業的發展提供落地解決方案，成為政府養老產業和老舊小區改造的智庫，引領健康生活方式，為社會輸出模式、標準和人才，同時是企業轉型升級的專業賦能平臺。

兩家公司已經合作多年，從新樓盤精細化住宅樣板間的設計開始，拓展到社區健康養老驛站的打造，再到即將開展的老舊小屋居家適老化改造的實施，從而形成社區、居家、機構養老的三合一模式。最終，我們期望通過雙方不斷加深的密切合作，實現開發商向運營商轉型，讓社區養老與健康服務運營商的業務模式在中國大地生根發芽，造福百姓；實現筑石集團“美好生活服務商”和易享生活“引領并實現人們對幸福生活的追求和享受”的企業愿景。

圖｜易享生活創始人兼CEO吳曉蓉與筑石集團董事長吳悅春及團隊成員合影，從左到右，林琳（左一）筑石地產開發集團工程部精裝工程師/設計部精裝設計師、于崗（左二）：筑康公司運營經理、吳曉蓉（左三）：易享生活創始人兼CEO、吳悅春（右二）：筑石集團董事長、劉海春（右一）：筑康公司總經理